Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vindolski, apartmán v centre 200 m od mora
Byt na predaj v centre mesta s rozlohou 46 m2. Skladá sa z kuchyne, obývačky, kúpeľne, chodby, spálne, terasy a krčmy v suteréne. Byt je klimatizovaný, zariadený a takto sa predáva. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici, blízko všetkých potrebných služieb. Vzdialenosť od mora 200 m. Provizia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a je platená v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 261 €/m²

Medián podobných ponúk 3 915 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 460 €/m²–4 701 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 348 400 € · 49 m² 7 110 €/m² Podobnosť 94 % Novi Vinodolski 145 000 € · 50 m² 2 900 €/m² Podobnosť 91 % Novi Vinodolski 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobnosť 87 % Novi Vinodolski 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnosť 85 % Novi Vinodolski 150 000 € · 46 m² 3 261 €/m² Podobnosť 85 % Novi Vinodolski 225 000 € · 51 m² 4 412 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 46 €–230 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• jo-da nekretnine d.o.o. 150 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 150 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

308067

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 261 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 150 000 €; EURO IMMOBILIEN – 150 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia