Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vindolski, stan u centru 200 m od mora
Prodaje se stan u centru grada površine 46m².Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, kupaone, predsoblja, spavaće sobe, terase i konobe u suterenu. Stan je klimatiziran, namješen i kao takav se i prodaje. Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, a u blizini svih potrebnih sadržaja. Udaljenost od mora 200m. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 261 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 915 €/m²

Razlika od medijana -16,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 498 €/m²–4 628 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 150 000 € · 46 m² 3 261 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 150 000 € · 46 m² 3 261 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Sličnost 96 % NOVI VINODOLSKI 348 400 € · 49 m² 7 110 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 348 400 € · 49 m² 7 110 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 145 000 € · 50 m² 2 900 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 46 €–230 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

308067

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 3 261 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia