Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vindolski, apartmán v centru 200 m od moře
Byt na prodej v centru města oblasti 46m2.Skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, koupelny, chodby, ložnice, terasy a taverny v suterénu.
Byt je klimatizovaný, zařízený a jako takový se prodává.
Nemovitost se nachází v klidné ulici, v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Vzdálenost od moře 200m.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 261 €/m²

Medián podobných nabídek 3 915 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 460 €/m²–4 544 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 348 400 € · 49 m² 7 110 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 145 000 € · 50 m² 2 900 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 150 000 € · 46 m² 3 261 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 225 000 € · 51 m² 4 412 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 46 €–230 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• jo-da nekretnine d.o.o. 150 000 €
• EURO IMMOBILIEN Tato nabídka 150 000 €

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

308067

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 261 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. jo-da nekretnine d.o.o. – 150 000 €; EURO IMMOBILIEN – 150 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia