Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Novalja - trojizbový apartmán na prvom poschodí
APARTMÁN 2 - 1.
Poschodie Nové na trhu bytov v stave!
Na predaj je vynikajúci trojizbový byt v modernom mestskom rezidenčnom objekte s 6 obytnými jednotkami na tichej lokalite v Novalji.
Nachádza sa len 400 m od mora a 550 m od centra mesta, lokalita, ktorá poskytuje pokoj, no všetko je na dosah ruky.
Ideálne pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu v najžiadanejšej turistickej časti ostrova.
Plánované nasťahovanie: jeseň 2026.
Byt A‑2 pozostáva z vstupnej haly, troch izieb, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti je výstup na krytý balkón o rozlohe 16 m2, ideálny na vonkajšie užívanie.
Byt má dve parkovacie miesta.
Izby sú navrhnuté pre maximálne pohodlie a funkčnosť, s množstvom prirodzeného svetla.
Použité kvalitné materiály: špičková keramika, PVC stolárstvo, 2 klimatizačné jednotky.
Celková NKP: 99,74 m2 Čistý byt: 86,74 m2 - Hala 6,66 m2 - Izba 1 12,78 m2 - Izba 2 10,54 m2 - Izba 3 10,54 m2 - Obývačka + kuchyňa 37,87 m2 - Kúpeľňa 5,06 m2 - WC 3,29 m2
- Tichá lokalita v upravenej časti Novalje - Pešo vzdialenosť od pláže a centra - Priestranný dispozícia a kvalitná výstavba - Dve parkovacie miesta zahrnuté - Vynikajúca investícia pre život alebo turizmus. Zarezervujte si prehliadku a zabezpečte si svoj dom pri mori, kým je projekt ešte v stave!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
310 000 € · 98 m²
3 163 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
279 000 € · 95 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
285 000 € · 101 m²
2 822 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
285 000 € · 96 m²
2 969 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
329 000 € · 99 m²
3 323 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #306725 Plocha: 99 m² Izby: 4 Táto varianta 315 000 €
- Apartmán · #306728 Plocha: 70 m² Izby: 3 235 000 €
- Apartmán · #306724 Plocha: 71 m² Izby: 3 238 000 €
- Apartmán · #306727 Plocha: 83 m² Izby: 3 277 000 €
- Apartmán · #306729 Plocha: 98 m² Izby: 4 310 000 €
- Apartmán · #306726 Plocha: 112 m² Izby: 4 356 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 99 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 306725
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
