Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

4 Izby 98 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 310 000 € 3 163 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novalja - trojizbový apartmán na druhom poschodí
APARTMÁN 3+2. Poschodie Nové na trhu byty v stavebnom stave! Predstavujeme vynikajúci trojizbový byt v modernom mestskom objekte s celkovým počtom 6 bytov, nachádzajúci sa v pokojnej a žiadanej lokalite v Novalji. Iba 400 m od mora a 550 m od centra, tento byt ponúka dokonalú kombináciu súkromia, komfortu a blízkosti ku všetkým službám. Plánované nasťahovanie: jeseň 2026. Byt A-3 pozostáva z vstupnej haly, troch izieb, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou v open-space koncepte. Z obývacej časti je výstup na zakrytý balkón, ideálny na vychutnávanie výhľadu a pobyt na čerstvom vzduchu. Byt má dve parkovacie miesta. Izby sú navrhnuté s dôrazom na komfort, funkčnosť a hojnosť prirodzeného svetla. V stavebníctve sú použité kvalitné materiály: prvotriedna keramika, PVC stolárstvo, 2 klimatizačné jednotky. Celková NKP: 98,42 m2 Čistá plocha: 86,74 m2 - Hala 6,66 m2 - Izba 1 12,78 m2 - Izba 2 10,54 m2 - Izba 3 10,54 m2 - Obývačka + kuchyňa 37,87 m2 - Kúpeľňa 5,06 m2 - WC 3,29 m2 - Nachádza sa v jednej z najžiadanejších destinácií na Jadrane - Novalja - Pešo od pláže a centra mesta - Moderná architektúra a otvorený pôdorys - Dve parkovacie miesta zahrnuté v cene - Ideálne na bývanie, dovolenku alebo dlhodobý investičný prenájom - Vysoký turistický potenciál a vysoký dopyt počas celého roka Kontaktujte nás a rezervujte si prehliadku! Takéto príležitosti rýchlo miznú, kým je projekt ešte v stave.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 163 €/m²
Medián podobných ponúk 3 238 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 857 €/m²–3 548 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 588 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
98 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
306729

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 163 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje