Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Byt, Rogoznica, Ražanj, Predaj, 65,53m²
Nová výstavba v Ražanj pri Rogoznici, byt s terasou a výhľadom na more, 70 m od pláže. V tichej pobrežnej dedinke Ražanj pri Rogoznici, len 70 meters od mora, sa buduje moderný rezidenčný projekt s 12 apartments a príslušnými parkovacími a garážovými miestami.
The projekt je umiestnený vo zvýšenej polohe s otvoreným výhľadom na Rogoznický súostrovie a more.
Poschodie, orientované na západ, má celkovú čistú plochu 65.53 m2 (s koeficientmi) a skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, chodby, toalety a priestrannej terasy. Vybavenie zahŕňa keramické dlaždice 1.
triedy a sanitárne zariadenia podľa výberu zákazníka, klimatizáciu v obývačke a spálni s ovládaním cez wifi systém, podlahové kúrenie s rovnakým režimom ovládania, hliníkové okná s elektrickými žalúziami v obývačke, spálni a kúpeľni a dvojité tvrdené a laminované sklo na zábradlí balkóna.
Anti-burglary dvere sú nainštalované a projekt pre vodné a elektrické merače je oddelený. Pláž Ražanj je vzdialená len 200 meters, tichá a bez davov aj v hlavnej sezóne, zatiaľ čo centrum s niekoľkými reštauráciami a obchodmi sa nachádza štyri minúty ľahkej chôdze bez výstupu.
Očakávané dokončenie výstavby a nasťahovanie v summer 2026. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre dlhodobú dovolenku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
262 000 € · 65 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
310 000 € · 65 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
270 000 € · 65 m²
4 154 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
315 000 € · 65 m²
4 846 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
290 000 € · 66 m²
4 394 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
285 000 € · 63 m²
4 524 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
279 000 € · 67 m²
4 164 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
12- Apartmán · #305051 Plocha: 65 m² Izby: 2 Táto varianta 295 000 €
- Apartmán · #307004 Plocha: 47 m² Izby: 1 180 000 €
- Apartmán · #307003 Plocha: 50 m² Izby: 1 190 000 €
- Apartmán · #307006 Plocha: 47 m² Izby: 1 199 000 €
- Apartmán · #307005 Plocha: 51 m² Izby: 1 220 000 €
- Apartmán · #305050 Plocha: 72 m² Izby: 2 249 000 €
- Apartmán · #307007 Plocha: 51 m² Izby: 1 270 000 €
- Apartmán · #305049 Plocha: 67 m² Izby: 2 279 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 305051
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 538 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
