Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový apartmán, 70 m od mora - Vir
Na predaj je dvojizbový apartmán, 70 m od mora na ostrove Vir.
Nachádza sa v prízemí budovy s celkovým počtom 4 bytových jednotiek.
Má rozlohu 49,01 m2 a obsahuje kuchyňu, jedáleň, obývačku, dve spálne, kúpeľňu a krytú terasu.
Má jedno parkovacie miesto a špajzu pod schodmi.
Budova je napojená na mestskú vodovodnú a kanalizačnú sieť.Dokumentácia je uprataná, možná dohoda Ostrov Vir ponúka bohatý spoločenský a zábavný program počas turistickej sezóny, pre každého niečo zaujímavé.
Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako sú slávna krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telaica a pod.
Mesto Zadar je cca.
25km a letisko Zadar približne.
20 míľ.
V blízkosti sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami, a piesočnatá pláž Kráľovská.Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie.Je ideálnou investíciou pre pokojný život a preto je vhodná pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malom mieste blízko Zadaru a Ninu.Zadar je pokojné mesto na pobreží.
Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenské zábavné aktivity a stredomorské špeciality.
Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadar archipelagu, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik.
Všetko vyššie výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre návštevu, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
147 000 € · 47 m²
3 128 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
128 000 € · 49 m²
2 612 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
173 000 € · 50 m²
3 460 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
147 000 € · 48 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
126 000 € · 48 m²
2 625 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 49 m²
- Veľkosť pozemku
- 4 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 305287
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 388 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 49 m² · Veľkosť pozemku: 4 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
