In vendita · Vir · Zadarska
Appartamento con due camere da letto, a 70 metri dal mare - Vir
Si vende appartamento bilocale, a 70 m dal mare sull'isola di Vir. Si trova al piano terra dell'edificio con un totale di 4 unità abitative.
La superficie è di 49,01 m2 e dispone di cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazza coperta.
Include un posto auto e una cantina sotto la scala.
L'edificio è collegato all'acquedotto e alla rete fognaria comunale. Documentazione in ordine, possibile trattativa. L'isola di Vir offre un ricco programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti.
È collegata con imbarcazioni turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia di sabbia e acqua cristallina di Saharun, Kornati, Telašćica, ecc.
La città di Zadar dista circa.
25 km e l'aeroporto di Zadar circa.
32 km.
Vicino si trova anche la città di Nin, con le sue testimonianze storiche e la spiaggia sabbiosa di Kraljičina. Zadar e Nin sono molto vicine, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è una città tranquilla ma allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar e a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita turistica, così come per l'acquisto di immobili in queste zone.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
VIR
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Somiglianza 98 %
VIR
169 000 € · 50 m²
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VIR
147 000 € · 47 m²
3 128 €/m²
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VIR
128 000 € · 49 m²
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VIR
155 625 € · 52 m²
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VIR
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VIR
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VIR
147 000 € · 48 m²
3 063 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 4 388 €/m²
Superficie abitabile: 49 m² · Dimensione del terreno: 4 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia