Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 215 000 € 4 388 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy, 70m od morza - Vir
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie, 70 m od morza na wyspie Vir. Znajduje się na parterze budynku z łącznie 4 mieszkaniami. Ma powierzchnię 49,01 m2 i posiada kuchnię, jadalnię, salon, dwie sypialnie, łazienkę oraz zadaszony taras. Posiada jedno miejsce parkingowe oraz spiżarnię pod schodami. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.Dokumentacja w porządku, możliwa umowa Wyspa Vir oferuje bogaty program społeczny i rozrywkowy w sezonie turystycznym, dla każdego coś interesującego. Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp. Miasto Zadar jest około 25 km, a lotnisko Zadar około 20 mil. W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, ozdobione zabytkami historycznymi oraz piaszczysta Plaża Królowej.Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę do życia i sezonowego wypoczynku.Jest to idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się do wynajmu turystycznego, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadar i Nin.Zadar to spokojne miasteczko nad brzegiem morza. Jest bogaty w liczne zabytki, atrakcje społeczne oraz specjały śródziemnomorskie. Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi połączeniami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów oraz do zakupu nieruchomości w tych rejonach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 388 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 431 €/m²
Różnica względem mediany +27,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 128 €/m²–4 111 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 392 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
215 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
49 m²
Powierzchnia działki
4 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
305287

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 388 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m² · Powierzchnia działki: 4 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.