Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 95 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 3 105 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Srima - luxusný apartmán v novostavbe len 300 m od mora a pláže
ŠIBENIK, SRIMA Moderný byt v novom objekte na výbornom mieste len 300 m od mora a pláže DUX je moderný nový objekt nachádzajúci sa v vynikajúcej mikro‑lokalite v Srime, len 300 metrov od mora a krásnych pláží. Srima je tichá a upravená dedinka blízko Vodíc, ideálna pre rodinný život a oddych, a zároveň dostatočne blízko všetkých potrebných služieb a mestského života. Byt S7 (budova B) sa nachádza na druhom poschodí budovy s 9 bytmi a je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Rozkladá sa na čistých užitočných plochách 95,00 m2, pričom celková plocha s technikou je 121,00 m2. Byt pozostáva z: vstupnej haly: 11,40 m2, kúpeľne: 5,98 m2, troch spální: 12,54 m2, 7,38 m2 a 12,69 m2, WC: 2,17 m2, kuchyne, jedálne a obývacej izby v otvorenom koncepte. Budova a byt sú postavené podľa najvyšších štandardov modernej výstavby, s renomovaným zhotoviteľom s dlhoročnými skúsenosťami, ktorých predchádzajúce projekty si môžete osobne prezrieť a overiť kvalitu realizácie. Vybavenie a vlastnosti: Vzdialenosť od mora a pláže: 300 m, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, klimatizácia v každej miestnosti, PVC stolárske výrobky s trojvrstvovými oknami a elektrickými rolietami. 10 cm) Vysokokvalitné materiály a dokončovacie práce, sanitárne a keramické výrobky od známych výrobcov, renomovaný zhotoviteľ s overenými referenciami. Tento moderný nový objekt v Srime predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný dom blízko mora alebo bezpečnú investíciu do kvalitnej nehnuteľnosti na Jadranskej pobreží. Pre všetky ďalšie informácie a prehliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Dedina je známa svojimi rodinnými domami a vilami, čo ju robí ideálnym miestom na dovolenku, ale aj na celoročný život. Pozdĺž pobrežia sa nachádzajú malebné piesočnaté a kamenné pláže a z takmer každého miesta je výhľad na očarujúce pobrežie a krištáľovo čisté more. Vzdialenosť k národnému parku Krka je približne 16 kilometrov, zatiaľ čo letiská Split a Zadar sú vzdialené 50 a 85 kilometrov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 105 €/m²
Medián podobných ponúk 3 729 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 027 €/m²–4 200 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 713 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
95 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
305637

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 105 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje