Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, 1 spálňa + obývačka, novostavba blízko mora!
V krásnej a pokojnej časti mesta Novi Vinodolski je na predaj jednopokojový byt o rozlohe 54 m2, s priestrannou terasou ideálnou na vychutnávanie výhľadu na more. Ak hľadáte pohodlný dom pri mori alebo bezpečnú investíciu v atraktívnej lokalite, tento byt v Novi Vinodolski je pre vás správna príležitosť.Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky kontaktujte agenta.Sandra Vrkić, licencovaný agent Mob: 091 593 59 12 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 958 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 504 €/m²–6 267 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 241 000 € · 56 m² 4 304 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 448 240 € · 52 m² 8 620 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 54 €–270 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• LUX Neketnine 240 000 €
• Kaiser Immobilien 260 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE 270 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 247 200 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 270 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

305720

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. LUX Neketnine – 240 000 €; Kaiser Immobilien – 260 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 247 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia