Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, 1S+DB, novogradnja blizu mora!
U predivnom i mirnom dijelu Novog Vinodolskog prodaje se jednosoban stan površine 54 m², s prostranom terasom idealnom za uživanje u pogledu na more.Jugoistočne je orijentacije.Prodaje se po sistemu "ključ u ruke".Uz stan je osigurano vlastito parkirno mjesto. Ako tražite udoban dom uz more ili sigurnu investiciju na atraktivnoj lokaciji, ovaj stan u Novom Vinodolskom prava je prilika za vas.Za više informacija i dogovor oko razgleda kontaktrajte agenticu.Sandra Vrkić, licencirani agent Mob: 091 593 59 12 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 958 €/m²

Razlika od medijana +26,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 504 €/m²–6 267 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 241 000 € · 56 m² 4 304 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 448 240 € · 52 m² 8 620 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 54 €–270 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• LUX Neketnine 240 000 €
• Kaiser Immobilien 260 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE 270 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 247 200 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 270 000 €

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

305720

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. LUX Neketnine – 240 000 €; Kaiser Immobilien – 260 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 247 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia