Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 300 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 150 000 € 3 833 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Luxusná vila s priestrannou záhradou na okraji obce
Na predaj je krásna vila o rozlohe 300 m2, nachádzajúca sa na priestrannom pozemku o rozlohe 1.874 m2, ktorá poskytuje úplný pokoj a súkromie. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach, s premysleným rozložením a vysokým štandardom vybavenia. Pôdorys prízemia tejto elegantnej nehnuteľnosti je navrhnutý ako vzdušný otvorený priestor, kde kuchyňa s jedálňou a obývačkou harmonicky splývajú do jedného celku. Veľké sklenené steny umožňujú prúdiť množstvu prirodzeného svetla a vody na priestrannú krytú terasu, ideálnu na oddych a spoločenské stretnutia. Na tomto poschodí sa nachádza aj hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ako aj wellness zóna s relaxačnou časťou. Okrem toho je tu skladová miestnosť, práčovňa a hosťovská toaleta. Na poschodí sú tri pohodlné spálne, dve moderné kúpeľne a priestranná terasa s fascinujúcim výhľadom na okolitú zeleň a v diaľke na more. Záhrada vily je starostlivo upravená a vybavená automatickým zavlažovacím systémom a osvetlením. V strede vonkajšej časti sa nachádza vyhrievaný bazén so slanou vodou o rozlohe 36 m2, obklopený slnečnou zónou, ktorá poskytuje ideálne miesto na užívanie teplých dní. Vedľa bazéna je tiež letná kuchyňa o rozlohe 50 m2, ideálna na prípravu jedál vonku, zatiaľ čo detské ihrisko ponúka priestor na hranie a zábavu pre najmenších. Vila je vybavená podlahovým kúrením a plne klimatizovaná, čím zabezpečuje pohodlnú teplotu počas celého roka. Je na predaj kompletne zariadená a už úspešne funguje ako turistické zariadenie na prenájom. Nachádzajúca sa na tichom mieste, obklopená zeleňou, táto vila ponúka ideálny útočisko pre oddych, či už ako súkromný domov alebo investícia do luxusného turizmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 833 €/m²
Medián podobných ponúk 3 997 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 050 €/m²–4 800 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 875 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 150 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
300 m²
Veľkosť pozemku
1 874 m²
Izby
6
Kúpeľne
3
ID inzerátu
303568

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 1 874 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. M&M LEGAL – 1 100 000 €; Concept – 1 150 000 €; Matrix Real Estate – 1 245 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje