Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 300 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 3 833 €/m²

Description du bien

Poreč et ses environs, villa de luxe avec un grand jardin en bordure du village
À vendre, belle villa de 300 m2, située sur un vaste jardin de 1.874 m2, offrant une paix et une intimité totales. La villa s'étend sur deux étages, avec une disposition soigneusement conçue et un haut niveau d'équipement. Le rez-de-chaussée de cette élégante propriété est conçu comme un espace ouvert et aéré où la cuisine avec salle à manger et le salon se fondent harmonieusement dans l'ensemble. De grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent sur une terrasse couverte spacieuse, idéale pour la détente et la convivialité. À ce niveau se trouve également une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une zone bien-être avec un espace de relaxation. De plus, il y a une débarras, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, il y a trois chambres confortables, deux salles de bains modernes et une terrasse spacieuse offrant une vue fascinante sur le verdure environnante et la mer au loin. Le jardin de la villa est décoré avec un soin particulier et équipé d'un système d'irrigation automatique ainsi que d'un éclairage. Au centre de l'espace extérieur se trouve une piscine chauffée à l'eau salée de 36 m2, entourée d'une zone de bronzage qui constitue un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. À côté de la piscine se trouve également une cuisine d'été de 50 m2, idéale pour préparer des repas en plein air, tandis que l'aire de jeux pour enfants offre un espace de jeu et de divertissement pour les plus jeunes. La villa est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation intégrale, assurant ainsi une température confortable toute l'année. Elle est vendue entièrement meublée et fonctionne déjà avec succès comme un établissement touristique à louer. Située dans un endroit calme, entourée de verdure, cette villa offre un havre idéal pour la détente, que ce soit comme résidence privée ou comme investissement dans le tourisme de luxe.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 833 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 997 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 050 €/m²–4 800 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 875 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
1 874 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
ID de l’annonce
303568

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 3 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 874 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. M&M LEGAL – 1 100 000 €; Concept – 1 150 000 €; Matrix Real Estate – 1 245 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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