Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 300 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 150 000 € 3 833 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Luksuzna vila s prostornim vrtom na robu vasi
Na prodaj je čudovita vila površine 300 m², postavljena na prostorno posestvo velikosti 1.874 m², ki nudi popolni mir in zasebnost. Vila se razteza na dve etaži, s premišljeno zasnovanim razporedom prostorov in visokim standardom opreme.Prizemlje te elegantne nepremičnine je zasnovano kot zračen open space prostor, v katerem se kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom skladno združita v celoto. Velike steklene stene omogočajo obilje naravne svetlobe ter vodijo na prostorno krito teraso, idealno za sprostitev in druženje. Na tej etaži je nameščena tudi glavna spalnica z lastno kopalnico ter wellness zona s prostorom za sprostitev. Dodatno so tu shramba, pralnica in gostinski stranišč.Na katu se nahajajo tri udobne spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici ter prostrane terase s očarljivim razgledom na okoliško zelenje in morje v daljavi.Okolica vile je urejena s posebno pozornostjo in opremljena z avtomatskim sistemom namakanja in razsvetljave. V središču zunanjega prostora se nahaja ogrevan bazen s slano vodo površine 36 m², obdan s sončnim prostorom, ki nudi popolno mesto za uživanje v toplih dneh. Ob bazenu je nameščena tudi poletna kuhinja velikosti 50 m², idealna za pripravo obrokov na prostem, medtem ko otroško igrišče nudi prostor za igro in zabavo najmlajšim.Vila je opremljena s talnim ogrevanjem in je v celoti klimatizirana, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto. Prodaja se popolnoma umeščena in že uspešno deluje kot turistična nastanitev za oddajanje v najem.Spostavljena na mirni lokaciji, obdana z zelenjem, ta vila nudi idealno zatočišče za sprostitev, bodisi kot zasebna rezidenca ali kot naložba v luksuzni turizem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 833 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 997 €/m²
Razlika od mediane -4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 050 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 875 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 150 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
1 874 m²
Sobe
6
Kopalnice
3
ID oglasa
303568

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 3 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 1 874 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. M&M LEGAL – 1 100 000 €; Concept – 1 150 000 €; Matrix Real Estate – 1 245 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje