Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán s výhľadom na more blízko Umagu
Byt s výhľadom na more v blízkosti UmaguByt s výhľadom na more v blízkosti Umagu na predaj.
Celková plocha bytu je 62,60 m2 a nachádza sa na druhom poschodí obytného domu, ktorý má celkovo 6 bytových jednotiek.
Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, 1 spálne, kúpeľne, veľkej terasy s výhľadom na more a skladovej miestnosti v suteréne.
Má jedno parkovacie miesto.
Budova je postavená z 25 cm hrubých phorothermových tehál.
Fasáda je energetická – polystyrén 10 cm hrubý.
Vonku je zabezpečené kvalitné PVC antracitové okná a dvere s trojvrstvovým sklom, sieťkami proti hmyzu a elektrickými rolietami.
Každá miestnosť bude vybavená multi‑split systémom kúrenia a chladenia.
Kúrenie je podlahové DC (12 V) – hliníkový pás. Dokončenie je naplánované na koniec roku 2025.
Byt sa nachádza 2 km od centra Umagu a mora.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
352 000 € · 63 m²
5 587 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
269 000 € · 64 m²
4 203 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
372 500 € · 64 m²
5 820 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
198 000 € · 62 m²
3 194 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
303 056 € · 66 m²
4 592 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 209 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 301269
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 209 000 € · Cena za m²: 3 317 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
