Apartmán Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 494 € 4 342 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica - luxusný projekt, výborná lokalita
Luxusný apartmán v modernom komplexe - Rogoznica, 250 m od mora Moderný komplex šiestich luxusných budov je na predaj nachádzajúci sa v magickej Rogoznici, len 250 metrov od mora a v bezprostrednej blízkosti centra mesta a všetkých dôležitých služieb. Projekt zahŕňa celkovo 28 obytných jednotiek s rozlohou od 36 do 116 m², s precízne navrhnutými dispozíciami a vysokými stavebnými štandardmi. Apartmán A2 - Budova Z1 Celková čistá predajná plocha: 60.19 m² Rozloženie miestností: Obývačka s kuchyňou a jedálňou - 30.76 m² Spálňa - 12.15 m² Kúpeľňa - 3.72 m² Terasa - 6.23 m2 Záhrada - 42 m2 Pridelené parkovacie miesto - 3.12 m² Apartmán je ideálny pre príjemný pobyt alebo ako investícia do turistického prenájmu. Priestor je funkčný a moderný, s množstvom prirodzeného svetla vďaka veľkým skleneným plochám. Stavba využíva najmodernejšie a najkvalitnejšie materiály a vybavenie. Lokalita Komplex sa nachádza v pokojnej časti Rogoznice, známej svojím krištáľovo čistým morom, dobre udržiavanými plážami a bohatou gastronomickou ponukou. Vynikajúce dopravné spojenia na diaľnicu a letiská v Split a Zadar robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre bývanie aj dovolenku. Cena a podmienky Provízia agentúry je 3% + DPH z dohodnutej kúpnej ceny. Kupujúci neplatí ďalšie skryté náklady. Nasťahovanie je naplánované po dokončení prác. Pre viac informácií, pôdorysy a prehliadky nás kontaktujte. Váš nový domov v Rogoznici na vás čaká.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 342 €/m²
Medián podobných ponúk 4 474 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 084 €/m²–4 808 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

18
Zobraziť ďalších 10 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
260 494 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
60 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
300670

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 494 € · Cena za m²: 4 342 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje