Apartmán Tar-vabriga
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba v Tare, Byt na 1. poschodí s výťahom
Investor začína výstavbu obytného domu s 11 bytmi usporiadanými na troch poschodiach – prízemí, prvom a druhom poschodí, a v budove je zabezpečený výťah.
Začiatok prác je plánovaný na 15.
november 2025.
Očakáva sa, že rok skončí 1.
mája 2027.
rokov.
Kúpna zmluva stanovuje platobnú dynamiku: 10 % záloha, 50 % v roh-bau fáze, 15 % po omietkovaní a sklenení, 15 % po dokončení fasády a keramických úprav, a zostávajúcich 10 % po získaní povolenia na užívanie.
Každý byt bude mať dve parkovacie miesta.
Vykurovanie je plánované cez elektrický podlahový systém a je plánovaná prvá fáza inštalácie klimatizačných jednotiek.
Stolárstvo bude PVC Gealan 9000.
Byty v prízemí budú mať vlastné záhrady približne 76 m2 a 110 m2.
Cena väčších bytov je 3.500 /m2, zatiaľ čo cena menších bytov je 4.000 /m2. Provizia pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Tar-Vabriga
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Tar-Vabriga
226 835 € · 64 m²
3 544 €/m²
Podobnosť 99 %
Tar-Vabriga
226 835 € · 64 m²
3 544 €/m²
Podobnosť 99 %
Tar-Vabriga
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 97 %
Tar-Vabriga
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Podobnosť 97 %
Tar-Vabriga
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Podobnosť 97 %
Tar-Vabriga
200 352 € · 62 m²
3 231 €/m²
Podobnosť 95 %
Tar-Vabriga
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 229 985 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Tar-vabriga
- Okres
- Tar-vabriga
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 300707
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 229 985 € · Cena za m²: 3 538 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
