Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Novogradnja v Taru, Stanovanje v 1. nadstropju z dvigalom
Investitor začne gradnjo stanovanjske zgradbe z 11 stanovanji, razporejenih na tri etaže – pritličje, prvi in drugi nadstropje, v stavbi pa je predviden tudi dvigalo. Začetek del je načrtovan za 15. oktobra 2025. leta, medtem ko je zaključek predviden do 1. maja 2027. leta. Ob nakupu je predvidena dinamika plačila: 10 % kapara, 50 % v fazi roh-bau, 15 % po izvedbi žbuke in glazure, 15 % po zaključku fasade in keramike ter preostalih 10 % po pridobitvi uporabnega dovoljenja. Vsako stanovanje bo imelo dva parkirna mesta. Ogrevanje je načrtovano preko električnega talnega sistema, predvidena pa je tudi prva faza za vgradnjo klimatske naprave. Stolarnico bo PVC Gealan 9000. Stanovanja v pritličju bodo imela lastne vrtove površine približno 76 m² in 110 m². Cena večjih stanovanj znaša 3.500 €/m², medtem ko je cena manjših stanovanj 4.000 €/m².Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 538 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 544 €/m²

Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 226 835 € · 64 m² 3 544 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 226 835 € · 64 m² 3 544 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 290 550 € · 67 m² 4 337 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 290 550 € · 67 m² 4 337 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 200 352 € · 62 m² 3 231 €/m² Podobnost 95 % TAR-VABRIGA 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

229 985 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

300707

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 985 € · Cena na m²: 3 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia