Apartmán Tar-vabriga

Popis nemovitosti

Novostavba v Taru, Byt v 1. patře s výtahem
Investor zahajuje výstavbu bytového domu s byty 11 uspořádanými ve třech patrech přízemí, prvním a druhém patře a v budově je k dispozici výtah.
Začátek práce je plánován na 15.
Listopad 2025.
Očekává se, že tento rok skončí na 1.
May 2027.
roky.
Nákup zajišťuje platební dynamiku: 10 % kaparů, 50 % ve fázi roh-bau, 15 % po omítnutí a zasklení, 15 % po dokončení fasády a keramiky a zbývající 10 % po získání povolení k použití.
Každý apartmán bude mít dvě parkovací místa.
Vytápění je plánováno prostřednictvím elektrického podlahového systému a plánuje se první etapa instalace klimatizačních jednotek.
Tesařství bude PVC Gealan 9000.
Apartmány v přízemí budou mít vlastní zahrady přibližně 76 m2 a 110 m2.
Cena větších bytů je 3.500 /m2, zatímco cena menších bytů je 4.000 /m2.Poplatek agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatný v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 538 €/m²

Medián podobných nabídek 3 544 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 300 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TAR-VABRIGA 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 226 835 € · 64 m² 3 544 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 226 835 € · 64 m² 3 544 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 290 550 € · 67 m² 4 337 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 290 550 € · 67 m² 4 337 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 200 352 € · 62 m² 3 231 €/m² Podobnost 95 % TAR-VABRIGA 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

229 985 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

300707

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 229 985 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia