Pozemok Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pozemok Umag Katoro
Na predaj je atraktívny obdĺžnikový stavebný pozemok s priamym prístupom z hlavnej cesty, nachádzajúci sa v severnej časti Umagu, v mestskej časti Monterol.
Pozemok je vzdialený len 400 metrov od mora a nachádza sa v rámci územného plánu, zónovaný ako T2, čo umožňuje výstavbu rezidenčných alebo turistických zariadení.
Pozemok ponúka optimálne podmienky pre výstavbu vďaka svojej polohe a územným parametrom.
Koeficient výstavby (K-ig) je 0.3, koeficient využitia je 0.8, pričom povolený počet podlaží je 2+2 (podzemné a nadzemné) s maximálnou výškou koruny 8 metrov.
Minimálny podiel zelených plôch v rámci pozemku je 40%, čo umožňuje usporiadanie záhrady, parku alebo menších rekreačných zón.
Pozemok je plne zosúladený s katastrálnym a pozemkovým registerom a vlastníctvo je čisté 1/1, bez bremien a obmedzení, čo umožňuje rýchly a bezpečný prevod vlastníckych práv.
Pozemok je vhodný pre investorov, ktorí chcú stavať rezidenčné jednotky, turistické apartmány alebo rodinné domy, vďaka svojej výnimočnej polohe blízko centra mesta, mora a všetkých potrebných služieb.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť na kvalitnú investíciu v jednej z najatraktívnejších častí Umagu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
312 000 € · 2 508 m²
124 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
290 500 € · 2 508 m²
116 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
129 900 € · 2 593 m²
50 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
225 000 € · 2 700 m²
83 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
288 400 € · 2 508 m²
115 €/m²
Podobnosť 88 %
Umag
519 000 € · 2 500 m²
208 €/m²
Podobnosť 87 %
Umag
39 900 € · 2 496 m²
16 €/m²
Podobnosť 87 %
Umag
225 000 € · 2 534 m²
89 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 288 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Pozemok
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Veľkosť pozemku
- 2 508 m²
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 300085
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 288 000 € · Cena za m²: 115 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Veľkosť pozemku: 2 508 m²
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
