Pozemek Umag

Popis nemovitosti

Umag Katoro Land
K prodeji je atraktivní obdélníkový stavební pozemek s přímým přístupem z hlavní silnice, který se nachází v severní části města Umag, ve čtvrti Monterol.
Pozemek je jen 400 metrů od moře a je v mezích městského plánu, zónované jako T2, který umožňuje výstavbu obytných nebo turistických zařízení.
Pozemek nabízí optimální podmínky pro výstavbu díky své poloze a urbanistickým parametrům.
Koeficient konstrukce (K-ig) je 0.3, koeficient využití je 0.8, přičemž počet podlaží je povolen 2+2 (podzemní i nadzemní) s maximální výškou římsy 8 metrů.
Minimální procento zelených ploch v rámci pozemku je 40%, což umožňuje uspořádání zahrady, zahrady nebo menších rekreačních zón. Pozemek je plně v souladu s katastrem a katastrem nemovitostí a nemovitost je úhledně 1 / 1, bez zátěží a omezení, což umožňuje rychlý a bezpečný převod vlastnických práv.
Pozemek je vhodný pro investory, kteří chtějí stavět obytné jednotky, turistické byty nebo rodinné domy, díky své výjimečné poloze v blízkosti centra města, moře a veškeré potřebné občanské vybavenosti.Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro kvalitní investice v jedné z nejatraktivnějších částí Umagu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 115 €/m²

Medián podobných nabídek 217 €/m²

Rozdíl proti mediánu -47,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 115 €/m²–244 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 290 500 € · 2 508 m² 116 €/m² Podobnost 100 % UMAG 225 000 € · 2 700 m² 83 €/m² Podobnost 91 % UMAG 288 400 € · 2 508 m² 115 €/m² Podobnost 88 % UMAG 519 000 € · 2 500 m² 208 €/m² Podobnost 87 % UMAG 890 000 € · 2 390 m² 372 €/m² Podobnost 82 % UMAG 618 000 € · 2 687 m² 230 €/m² Podobnost 79 % UMAG 403 050 € · 2 687 m² 150 €/m² Podobnost 79 % UMAG 165 000 € · 2 785 m² 59 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

288.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Velikost pozemku

2 508 m²

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

300085

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 288.000 € · Cena za m²: 115 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 2 508 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia