Grundstück Umag

Umag Katoro Land
Zum Verkauf steht ein attraktives rechteckiges Baugrundstück mit direkter Zufahrt von der Hauptstraße, im nördlichen Teil von Umag, im Viertel Monterol.
Das Grundstück ist nur 400 Meter vom Meer entfernt und befindet sich innerhalb der Grenzen des Stadtplans, zoniert als T2, was den Bau von Wohn- oder Tourismusobjekten ermöglicht.Das Grundstück bietet optimale Bedingungen für den Bau dank der Lage und der städtischen Parameter.
Der Gebäudekoeffizient (K-ig) beträgt 0,3, der Nutzungskoeffizient 0,8, während die Anzahl der Etagen 2+2 (unterirdisch und oberirdisch) mit einer maximalen Gesimshöhe von 8 Metern zulässig ist.
Der Mindestanteil an Grünflächen im Grundstück beträgt 40%, was die Einrichtung eines Gartens, eines Gartens oder kleinerer Erholungszonen ermöglicht.Das Grundstück ist vollständig mit der Katastrophe und den Grundbüchern vereinbar und das Eigentum ist geordnet 1/1, ohne Lasten und Einschränkungen, was eine schnelle und sichere Übertragung der Eigentumsrechte ermöglicht.
Das Grundstück eignet sich für Investoren, die Wohneinheiten, Ferienwohnungen oder Einfamilienhäuser bauen möchten, dank der außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Stadtzentrums, des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für eine hochwertige Investition in einem der attraktivsten Teile von Umag dar. ___________________