Apartmán Hvar
Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba - moderný dvojposchodový byt s terasou
Moderný rezidenčný komplex s celkovým počtom 16 bytov sa buduje v pokojnej lokalite na ostrove Hvar, známej svojou dobre udržiavanou prístavbou a chráneným zálivom.
Budova bola navrhnutá ako kombinácia súčasného dizajnu a stredomorskej atmosféry, s priestrannými terasami a starostlivo upraveným okolím.
V druhom poschodí budovy A sa nachádza atraktívny dvojposchodový byt S8, pozostávajúci z vstupnej haly s šatníkom, troch spální, dvoch kúpeľní a vnútorných schodov vedúcich na horné poschodie.
V druhom poschodí je priestranný obývací priestor s otvoreným konceptom, prepojený s kuchyňou a jedálňou a výstupom na veľkú terasu o rozlohe 55 m2.
Stavba využíva kvalitné materiály, železobetónovú konštrukciu, termicky izolovanú fasádu, trojvrstvové sklo, elektrické žalúzie, podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizáciu a špičkovú keramiku.
Projekt počíta s vonkajšími parkovacími miestami, z ktorých niektoré budú kryté.
Dokončenie prác je plánované na začiatok leta 2026.
years.
Lokalita poskytuje rýchly prístup k moru a všetkým službám, len niekoľko minút chôdze.
Vynikajúca poloha a príjemná atmosféra robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre život počas celého roka, ako aj bezpečnou investíciou do turistických prenájmov.* Cena zahŕňa DPH kupujúci nie je povinný platiť daň z nehnuteľnosti
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Hvar
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 100 %
Hvar
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Podobnosť 95 %
Hvar
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Podobnosť 90 %
Hvar
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Podobnosť 89 %
Hvar
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Podobnosť 89 %
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Podobnosť 82 %
Hvar
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
Podobnosť 81 %
Hvar
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 452 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Hvar
- Okres
- Hvar
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21450
- Obytná plocha
- 100 m²
- Veľkosť pozemku
- 55 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 285102
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 452 000 € · Cena za m²: 4 520 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 55 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Hvar (mesto)
Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).
Počet obyvateľov: 3 979
Zdroj: Wikipedia
