In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Nuova costruzione - moderno appartamento su due piani con terrazza
In una posizione tranquilla dell'isola di Hvar, nota per la marina ordinata e la baia protetta, si sta costruendo un moderno complesso residenziale con un totale di 16 appartamenti.
L'edificio è concepito come un connubio di design contemporaneo e atmosfera mediterranea, con ampie terrazze e un ambiente curato nei minimi dettagli.
Al secondo piano dell'edificio A si trova l'attrattivo appartamento duplex S8, composto da un ingresso con guardaroba, tre camere da letto, due bagni e una scala interna che conduce al piano superiore.
Al piano superiore si trova un ampio soggiorno open space, collegato alla cucina e alla zona pranzo e con accesso a una grande terrazza di 55 m².
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità, struttura in cemento armato, facciata termoisolata, vetri tripli, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni, condizionatori e ceramica di alta gamma.
Il progetto prevede posti auto esterni, di cui una parte sarà coperta.
Il completamento dei lavori è previsto entro l'inizio dell'estate 2026.
anno.
La posizione consente un rapido accesso al mare e a tutti i servizi, a pochi minuti a piedi.
L'ottima posizione e l'ambiente gradevole rendono questa proprietà una scelta eccellente per vivere tutto l'anno, oltre a un investimento sicuro per l'affitto turistico.* Il prezzo include l'IVA - l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta di registro.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Somiglianza 100 %
Hvar
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Somiglianza 95 %
HVAR
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Somiglianza 90 %
HVAR
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Somiglianza 89 %
HVAR
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Somiglianza 89 %
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Somiglianza 82 %
HVAR
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
Somiglianza 81 %
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 452 000 € · Prezzo al m²: 4 520 €/m²
Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 55 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.
Popolazione: 3 979
Fonte: Wikipedia