Appartamento Hvar

In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 452 000 € 4 520 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione - moderno appartamento su due piani con terrazza
In una posizione tranquilla dell'isola di Hvar, nota per la marina ordinata e la baia protetta, si sta costruendo un moderno complesso residenziale con un totale di 16 appartamenti. L'edificio è concepito come un connubio di design contemporaneo e atmosfera mediterranea, con ampie terrazze e un ambiente curato nei minimi dettagli. Al secondo piano dell'edificio A si trova l'attrattivo appartamento duplex S8, composto da un ingresso con guardaroba, tre camere da letto, due bagni e una scala interna che conduce al piano superiore. Al piano superiore si trova un ampio soggiorno open space, collegato alla cucina e alla zona pranzo e con accesso a una grande terrazza di 55 m². Nella costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità, struttura in cemento armato, facciata termoisolata, vetri tripli, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni, condizionatori e ceramica di alta gamma. Il progetto prevede posti auto esterni, di cui una parte sarà coperta. Il completamento dei lavori è previsto entro l'inizio dell'estate 2026. anno. La posizione consente un rapido accesso al mare e a tutti i servizi, a pochi minuti a piedi. L'ottima posizione e l'ambiente gradevole rendono questa proprietà una scelta eccellente per vivere tutto l'anno, oltre a un investimento sicuro per l'affitto turistico.* Il prezzo include l'IVA - l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta di registro.

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 520 €/m²
Mediana di annunci simili 3 930 €/m²
Differenza dalla mediana +15,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 953 €/m²–4 640 €/m² Confrontato con 16 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Hvar): 2 351 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Hvar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
452 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Hvar
Distretto
Hvar
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21450
Superficie abitabile
100 m²
Dimensione del terreno
55 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
285102

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 452 000 € · Prezzo al m²: 4 520 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lesina (Croazia)

Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.

Popolazione: 3 979

Fonte: Wikipedia

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