Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt, pár minút od Rezališta, 2 parkovacie miesta
Na predaj je krásny dvojizbový apartmán, len niekoľko minút chôdze od obľúbenej pláže Rezalište v Brodarici! Apartmán sa nachádza v tichom prostredí ideálnom pre dovolenku alebo celoročné bývanie. Nachádza sa v modernom objekte a skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch spální a terasy. Celková obytná plocha je 60,41 m2 a terasa má ďalších 5,72 m2. Apartmán má dve parkovacie miesta, ako aj skladovú miestnosť v suteréne budovy s rozlohou 8,05 m2. Vybavenie:- klimatizácia v každej miestnosti- podlahové kúrenie v kúpeľni Ďalšie výhody:- obľúbená plavecká oblasť Rezalište 3 minúty pešo- Šibenik 5,5 km (8 minút autom)- základná škola Brodarica a materská škola v bezprostrednej blízkosti- nákupné centrum Dalmare v bezprostrednej blízkosti

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 056 €/m²

Medián podobných ponúk 3 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–3 608 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 257 000 € · 73 m² 3 521 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 227 150 € · 71 m² 3 199 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 245 000 € · 74 m² 3 311 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

281693

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia