Apartment šibenik

Objektbeschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung, wenige Minuten von Rezalište, 2 Parkplätze
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, nur wenige Gehminuten vom beliebten Strand Rezalište na Brodarici entfernt!Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ideal für einen Urlaub oder eine ganzjährige Wohnung.
Es befindet sich in einem modernen Gebäude und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse.Die gesamte Wohnfläche beträgt 60,41 m2 und eine Terrasse von 5,72 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze sowie einen Abstellraum im Keller eines Gebäudes von 8,05 m2.Ausrüstung:- Klimaanlage in jedem Zimmer- Fußbodenheizung im BadZusätzliche Annehmlichkeiten:- Beliebte Badestelle Rezaliste 3 Minuten zu Fuß- Sibenik 5.5 km (8 Minuten Fahrt)- Grundschule Brodarica und Kindergarten in der Nähe- Einkaufszentrum in der Nähe von Dalmare

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 056 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 127 €/m²

Abweichung vom Median -2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–3 608 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

220 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

281693

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 056 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia