Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt, pár minut od Rezališta, 2 parkovací místa
K prodeji je krásný byt se dvěma ložnicemi, jen pár minut chůze od oblíbené pláže Rezalište na Brodarica! Byt se nachází v klidném prostředí ideální pro dovolenou nebo celoroční bydlení.
Nachází se v moderní budově a skládá se ze vstupní haly, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a terasy. Celková obytná plocha je 60.41 m2 a terasa je další 5,72 m2.
Byt má dvě parkovací místa, stejně jako komora v suterénu budovy areálu 8,05 m2.Výbava:- klimatizace v každém pokoji-podlahové vytápění v koupelněDalší vybavení:- Oblíbený plavecký areál Rezalište 3 minut pěšky- Šibenik 5.5 km (8 minut jízdy)- Základní škola Brodarica a mateřská škola v bezprostřední blízkosti- Nákupní centrum Dalre

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 056 €/m²

Medián podobných nabídek 3 127 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–3 608 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 257 000 € · 73 m² 3 521 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 227 150 € · 71 m² 3 199 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 245 000 € · 74 m² 3 311 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

281693

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia