Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Povile - poschodie s dvoma apartmánmi
Na tichom mieste v Povile, len 400 metrov pešo od mora a 350 metrov od centra mesta, na predaj je poschodie s obytnou plochou 83.81 m2 pozostávajúce z dvoch takmer identických jednopokojových apartmánov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na investovanie, krátkodobý prenájom alebo spojenie do jedného priestranného apartmánu pre rodinné bývanie.Každý apartmán na poschodí má funkčný dispozíciu, ktorá zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňu, spálňu, chodbu a výstup na balkón.
Celková plocha balkóna je ďalších 17.20 m2, čo poskytuje príjemný výhľad na more a okolitú oblasť.
Orientácia na juh a západ zabezpečuje veľa prirodzeného svetla počas celého dňa.Poschodie tiež zahŕňa podkrovný priestor prístupný cez dva otvory s rozkladacími schodmi, ako aj jedno parkovacie miesto o rozlohe 12.50 m2, ktoré je zahrnuté v cene a nehnuteľnosti.
Oba apartmány sú kompletne zariadené a vybavené klimatizáciou, čo ďalej prispieva k pohodliu bývania počas celého roka.Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť odstránenia steny medzi obývačkami, čo môže viesť k priestrannému dvojizbovému apartmánu s veľkou obývacou plochou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
NOVI VINODOLSKI
228 000 € · 84 m²
2 714 €/m²
Podobnosť 99 %
NOVI VINODOLSKI
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobnosť 98 %
NOVI VINODOLSKI
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Podobnosť 98 %
NOVI VINODOLSKI
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobnosť 98 %
NOVI VINODOLSKI
528 112 € · 79 m²
6 685 €/m²
Podobnosť 96 %
NOVI VINODOLSKI
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 93 %
NOVI VINODOLSKI
530 000 € · 90 m²
5 889 €/m²
Podobnosť 93 %
NOVI VINODOLSKI
255 000 € · 76 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 83 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 332665
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 952 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
