Appartamento Novi Vinodolski
In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Povile - piano con due appartamenti
Nella zona tranquilla di Povilama, a soli 400 metri a piedi dal mare e 350 metri dal centro del paese, è in vendita un piano di superficie abitativa di 83,81 m2 composto da due appartamenti monolocali quasi identici.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per investimento, affitto a breve termine o fusione in un ampio appartamento per abitazione familiare.Cada appartamento all'interno del piano ha una disposizione funzionale che include soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, camera da letto, corridoio e uscita sul balcone.
La superficie totale del balcone è di ulteriori 17,20 m2, da cui si gode una piacevole vista sul mare e sui dintorni.
L'orientamento a sud e ovest garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata.Il piano comprende anche uno spazio sottotetto accessibile tramite due aperture con scale pieghevoli, oltre a un posto auto di 12,50 m2 incluso nel prezzo e nella proprietà.
Entrambi gli appartamenti sono completamente arredati e dotati di aria condizionata, il che contribuisce ulteriormente al comfort durante tutto l'anno.Una caratteristica speciale di questa proprietà è la possibilità di rimuovere la parete tra i soggiorni, creando così un ampio appartamento bilocale con grande zona giorno.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 245 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novi Vinodolski
- Distretto
- Novi Vinodolski
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51250
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 332665
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 2 952 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 83 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Novi (Croazia)
Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia
