Apartmán Vrh Martinšćice

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, výborný byt v novostavbe
NA PREDAJ KRÁSNY APARTMÁN V KOSTRENE NOVÁ STAVBA S VÝHĽADOM NA KVARNER V tichom a atraktívnom časti Kostrena je na predaj moderný apartmán v novej budove s úchvatným výhľadom na celý Kvarner. Vlastnosti apartmánu: Dvojizbový apartmán, dve priestranné izby Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou Veľký balkón (9 m2) – ideálne miesto na oddych s výhľadom na more Moderná kúpeľňa + extra toaleta Súkromná úložisko Vybavenie a komfort: Podlahové kúrenie – teplo a príjemná atmosféra po celý rok Klimatizácia pre maximálny komfort v lete aj v zime Protivlôžkové dvere – bezpečnosť na prvom mieste Súkromné parkovanie – žiadne starosti s parkovaním Ideálna lokalita – pokojné prostredie, blízko mora a všetkých potrebných služieb! Nenechajte si ujsť príležitosť žiť v modernom a luxusnom prostredí! Váš nový domov na vás čaká! Pre viac informácií kontaktujte agentov! Prajem príjemný zvyšok dňa!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 229 €/m²

Medián podobných ponúk 3 873 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 662 €/m²–4 118 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnosť 86 % Kostrena 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnosť 74 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 74 % Kostrena 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnosť 74 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 74 % Glavani 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnosť 65 % Kostrena 660 000 € · 77 m² 8 571 €/m² Podobnosť 65 % Paveki 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

366 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vrh Martinšćice

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

278685

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 366 000 € · Cena za m²: 5 229 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia