Stan Vrh Martinšćice

Opis nekretnine

Kostrena, odličan stan u novogradnji
✨ PRODAJE SE PREKRASAN STAN U KOSTRENI – NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA KVARNER ✨
U mirnom i atraktivnom dijelu Kostrene prodaje se moderan stan u novogradnji s očaravajućim pogledom na cijeli Kvarner.
Karakteristike stana:
✔️ Dvosoban stan – dvije prostrane spavaće sobe
✔️ Dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom
✔️ Veliki balkon (9 m²) – savršeno mjesto za opuštanje s pogledom na more
✔️ Moderna kupaonica + dodatni WC
✔️ Vlastito spremište
Opremljenost i komfor:
✔️ Podno grijanje na struju – toplina i ugodna atmosfera tijekom cijele godine
✔️ Klima uređaj – za maksimalnu udobnost ljeti i zimi
✔️ Protuprovalna vrata – sigurnost na prvom mjestu
✔️ Vlastito parkirno mjesto – bez brige o parkiranju
Idealna lokacija – mirno okruženje, blizina mora i svih potrebnih sadržaja!
Ne propustite priliku za život u modernom i luksuznom okruženju!
Vaš novi dom čeka na vas! ✨
Za više informacija kontaktirajte agentice !!
Ugodan ostatak dana !!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 229 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 056 €/m²

Razlika od medijana +71,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 19 €/m²–3 873 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KOSTRENA 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Sličnost 86 % KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Sličnost 74 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 74 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Sličnost 74 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 74 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Sličnost 72 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Sličnost 72 % GLAVANI 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 116 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

366 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrh Martinšćice

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

278685

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 366 000 € · Cijena po m²: 5 229 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia