Apartmán Vrh Martinšćice

Popis nemovitosti

Kostrena, výborný byt v novostavbě
NA PRODEJ KRÁSNÝ BYT V KOSTRENE NOVÉ BUDOV S VÝHLEDEM NA KVARNER
V klidné a atraktivní části Kostrena, moderní byt je na prodej v nové budově s nádherným výhledem na celý Kvarner.
Vlastnosti apartmánu:
Dvoupokojový apartmán dvě prostorné ložnice
Obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou
Velký balkon (9 m2) ideální místo k odpočinku s výhledem na moře
Moderní koupelna + extra toaleta
Privátní úložiště
Vybavení a komfort:
Podlahové vytápění teplo a příjemná atmosféra po celý rok
Klimatizace pro maximální pohodlí v létě i v zimě
Bezpečnost proti vloupání na prvním místě
Soukromé parkoviště žádné starosti s parkováním
Ideální poloha klidné prostředí, v blízkosti moře a veškeré potřebné občanské vybavenosti!
Nenechte si ujít příležitost žít v moderním a luxusním prostředí!
Váš nový domov čeká právě na vás!
Pro více informací kontaktujte agenty!
Hezký zbytek dne!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 229 €/m²

Medián podobných nabídek 3 056 €/m²

Rozdíl proti mediánu +71,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 19 €/m²–3 873 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KOSTRENA 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 86 % KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 74 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 74 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 74 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 74 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnost 72 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Podobnost 72 % GLAVANI 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 116 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

366 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vrh Martinšćice

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

278685

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 366 000 € · Cena za m²: 5 229 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia