Apartma Vrh Martinšćice

Opis nepremičnine

Kostrena, odlično stanovanje v novogradnji
✨ SE PRODAJA ČUDOVIT STAN V KOSTRENI – NOVOZGRADNJA S POGLEDOM NA KVARNER ✨ V mirnem in atraktivnem delu Kostrene se prodaja moderan stan v novoizgradnji s očarljivim pogledom na celoten Kvarner. Značilnosti stanovanja: ✔️ Dvosobno stanovanje – dve prostorni spalnici ✔️ Dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico ✔️ Velik balkon (9 m²) – popolno mesto za sprostitev s pogledom na morje ✔️ Moderna kopalnica + dodatni WC ✔️ Lastna shramba Opremljenost in udobje: ✔️ Talno ogrevanje na elektriko – toplina in prijetna atmosfera skozi celo leto ✔️ Klimatska naprava – za maksimalno udobje poleti in pozimi ✔️ Varnostna vrata – varnost na prvem mestu ✔️ Lastno parkirno mesto – brez skrbi glede parkiranja Idealna lokacija – mirno okolje, bližina morja in vseh potrebnih storitev! Ne zamudite priložnosti za življenje v modernem in luksuznem okolju! Vaš novi dom vas čaka! ✨ Za več informacij kontaktirajte agentke !! Ugodnega preostanka dneva !!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 229 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 873 €/m²

Razlika od mediane +35,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 662 €/m²–4 118 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 74 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 74 % Kostrena 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 74 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 74 % Glavani 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 65 % Kostrena 660 000 € · 77 m² 8 571 €/m² Podobnost 65 % Paveki 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 116 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

366 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrh Martinšćice

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

278685

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 366 000 € · Cena na m²: 5 229 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrh Martinšćice

Vrh Martinšćice so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia