Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 330 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 699 000 € 2 118 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - Luxusná vila s bazénom pri Poreči - ideálny domov alebo investícia
Táto krásna nehnuteľnosť v tesnej blízkosti Poreča ponúka dokonalú kombináciu luxusu, súkromia a pohodlia, nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe 780 m2 s starostlivo upravenou záhradou. Užite si vlastný bazén, priestrannú slnečnú plochu a letnú kuchyňu, zatiaľ čo krytá terasa obklopujúca dom poskytuje idylický priestor na oddych a vonkajšie spoločenské stretnutia. Dom sa rozprestiera na 330 m2 a vyžaruje eleganciu a priestrannosť. V prízemí sa nachádza samostatná kuchyňa, jedáleň a luxusná obývačka s vysokými stropmi, ktoré vytvárajú dojem vzdušnosti a luxusu. K dispozícii sú aj tri priestranné spálne a tri samostatné kúpeľne. V prvom poschodí je exkluzívna hlavná spálňa s oddeleným priestorom ideálnym pre kanceláriu alebo kreatívny kút a ďalšou špajzou. Suterén je prakticky usporiadaný s práčovňou, technickou miestnosťou a garážou pre niekoľko áut, pričom vnútorný vstup do domu zabezpečuje maximálne pohodlie. Dom je vybavený ústredným kúrením a klimatizáciou pre optimálnu teplotu počas celého roka. Okrem toho, že poskytuje dokonalý útočisko pre rodinu, táto vila je aj skvelou investíciou, pretože je počas sezóny úspešne prenajímaná, čo ponúka možnosť pokračovať v turistickom prenájme. Obklopená zeleňou a situovaná v tichom prostredí, a pritom len niekoľko minút jazdy od Poreča, ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou všetkých služieb. Perfektný dom pre tých, ktorí hľadajú exkluzivitu a komfort, alebo investíciu s už etablovaným obchodným modelom!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 118 €/m²
Medián podobných ponúk 3 825 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -44,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 937 €/m²–4 300 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 063 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

8 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
699 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
330 m²
Veľkosť pozemku
780 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
ID inzerátu
278687

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 2 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 330 m² · Veľkosť pozemku: 780 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; Casa Sol Maris – 699 000 €; Tex immobilie – 699 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €; Matrix Real Estate – 699 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 699 000 €; Concept – 699 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje