Na predaj · Poreč · Istarska
Luxusná vila s bazénom a garážou
Luxusná moderná vila v výstavbe neďaleko Poreča, dokončenie koncom 2025
Táto krásna luxusná vila sa nachádza iba 3 km od Poreča a pobrežia, ideálne umiestnená pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň chcú byť blízko všetkých služieb.
Vila bude dokončená koncom 2025.
rok a poskytne kombináciu špičkového komfortu, modernej technológie a elegantného dizajnu.
Veľkosť a dispozícia:
S 324 m2 obytného priestoru je vila starostlivo navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort a funkčnosť:
Prízemie zahŕňa priestrannú predsieň so spoločenskou zónou, obývaciu izbu s modernou kuchyňou, spálňu s vlastnou kúpeľňou, krytú relaxačnú terasu, skladovú miestnosť, práčovňu a kotolňu.
Na poschodí sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ďalej posilňovňa so saunou, balkón a krytá loggia, ideálna na rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu.
Strešná terasa o rozlohe 37 m2 vybavená jacuzzi ponúka oázu pokoja a súkromia s panoramatickým výhľadom.
Vonkajšie zariadenia:
Vila sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 1 328 m2, ktorý zahŕňa:
Osviežujúci bazén v teplých letných dňoch.
Vonka kuchyňa, ideálna na spoločenské stretnutia a grilovanie.
Garáž a tri parkovacie miesta poskytujú dostatok priestoru pre vozidlá.
Technické vybavenie a komfort:
Vila bude vybavená najnovšími technickými riešeniami, ktoré zabezpečia maximálny komfort počas celého roka:
Podlahové kúrenie cez tepelnú pumpu pre pohodlnú teplotu v zime.
Klíma v každej miestnosti pre letné chladenie.
Pripravená prvá fáza pre solárne panely, umožňujúca úsporu energie a ekologicky udržateľný život.
Dizajn a nábytok:
Vila bude kompletne zariadená a vybavená moderným a luxusným nábytkom, s osobitným dôrazom na kvalitu a štýl.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxus pri mori, kombináciu súkromia a moderného života a miesto na oddych a užívanie si času s rodinou a priateľmi.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
POREČ
1 950 000 € · 327 m²
5 963 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
778 000 € · 313 m²
2 486 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
1 100 000 € · 313 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
450 000 € · 339 m²
1 327 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
1 250 000 € · 323 m²
3 870 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
890 000 € · 325 m²
2 738 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
1 500 000 € · 320 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
1 550 000 € · 320 m²
4 844 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 4 938 €/m²
Obytná plocha: 324 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²
Izby: 6
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Áno. Kaiser Immobilien – 1 460 000 €; HABITARE d.o.o. – 1 600 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 1 600 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia