Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 324 m² Plocha
Ponuková cena 1 600 000 € 4 938 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s bazénom a garážou
Luxusná moderná vila v výstavbe neďaleko Poreča, dokončenie koncom 2025 Táto krásna luxusná vila sa nachádza iba 3 km od Poreča a pobrežia, ideálne umiestnená pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň chcú byť blízko všetkých služieb. Vila bude dokončená koncom 2025. rok a poskytne kombináciu špičkového komfortu, modernej technológie a elegantného dizajnu. Veľkosť a dispozícia: S 324 m2 obytného priestoru je vila starostlivo navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort a funkčnosť: Prízemie zahŕňa priestrannú predsieň so spoločenskou zónou, obývaciu izbu s modernou kuchyňou, spálňu s vlastnou kúpeľňou, krytú relaxačnú terasu, skladovú miestnosť, práčovňu a kotolňu. Na poschodí sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ďalej posilňovňa so saunou, balkón a krytá loggia, ideálna na rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu. Strešná terasa o rozlohe 37 m2 vybavená jacuzzi ponúka oázu pokoja a súkromia s panoramatickým výhľadom. Vonkajšie zariadenia: Vila sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 1 328 m2, ktorý zahŕňa: Osviežujúci bazén v teplých letných dňoch. Vonka kuchyňa, ideálna na spoločenské stretnutia a grilovanie. Garáž a tri parkovacie miesta poskytujú dostatok priestoru pre vozidlá. Technické vybavenie a komfort: Vila bude vybavená najnovšími technickými riešeniami, ktoré zabezpečia maximálny komfort počas celého roka: Podlahové kúrenie cez tepelnú pumpu pre pohodlnú teplotu v zime. Klíma v každej miestnosti pre letné chladenie. Pripravená prvá fáza pre solárne panely, umožňujúca úsporu energie a ekologicky udržateľný život. Dizajn a nábytok: Vila bude kompletne zariadená a vybavená moderným a luxusným nábytkom, s osobitným dôrazom na kvalitu a štýl. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxus pri mori, kombináciu súkromia a moderného života a miesto na oddych a užívanie si času s rodinou a priateľmi.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 938 €/m²
Medián podobných ponúk 3 873 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 750 €/m²–4 463 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 025 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 600 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
324 m²
Veľkosť pozemku
1 200 m²
Izby
6
ID inzerátu
278001

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 4 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 324 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 1 460 000 €; HABITARE d.o.o. – 1 600 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 1 600 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje