Apartmán Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 75 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 325 200 € 4 336 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Promo ponuka Mandre, Pag - 1-izbový byt 5 minút od pláže
Mandre, Pag - Apartmán S1, 5 minút od pláže
Na predaj je apartmán na prízemí novostavby v Mandre na krásnom ostrove Pag. Byt je momentálne vo výstavbe, preto je ponúkaný za akciovú cenu do konca roka 2024 a vstupom do roku 2025 sa cena za meter štvorcový zvýši o 200 €/m2.
Samotný byt s čistou obytnou plochou 75,50 m2 bude pozostávať zo vstupného priestoru a chodby, kde sa na pravej strane od vstupu bude nachádzať kúpeľňa a spálňa s rozlohou 11,8 m2, ktorá bude mať vlastný východ na krytú terasu s hrubou plochou 11,60 m2, kde sa bude nachádzať aj úložný priestor s rozlohou 3,4 m2. Pred vstupným priestorom, tiež na pravej strane, bude toaleta a ďalšia spálňa s rozlohou 10,2 m2, ktorá bude mať tiež prístup na svoju krytú terasu s hrubou plochou 7,2 m2. Na konci chodby sa vchádza do priestrannej kuchyne a obývačky o rozlohe 23,4 m2, odkiaľ je výstup na tretiu krytú terasu o rozlohe 12,8 m2. K bytu prináleží aj veľká záhrada s celkovou rozlohou 151,40 m2 a jedno zabezpečené parkovacie miesto.
Mandre je malebná dedinka nachádzajúca sa na jedinečnom ostrove Pag, známom pre svoje krištáľovo čisté more, pokoj a poriadok. Apartmán sa nachádza len päť minút chôdze od pláže, obchodov a niekoľkých reštaurácií a kaviarní. Poloha Mandri je mimoriadne výhodná, pretože dve najväčšie mestá na ostrove, Pag a Novalja, sú vzdialené len desať minút jazdy autom. Navyše, celý ostrov môžete preskúmať autom za menej ako dvadsať minút, čo znamená, že nedotknuté a čisté pláže sú vždy na dosah ruky. O takéto pláže na Pagu nikdy nie je núdza.
Kontaktujte nás s dôverou,
Vlatko Šaran
+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 336 €/m²
Medián podobných ponúk 3 778 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 514 €/m²–3 833 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 €–469 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
325 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Mandre
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
277072

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325 200 € · Cena za m²: 4 336 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Mandre, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje