Apartmán Mandre
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Promo ponuka Mandre, Pag - 1-izbový byt 5 minút od pláže
Mandre, Pag - Apartmán S1, 5 minút od pláže
Na predaj je apartmán na prízemí novostavby v Mandre na krásnom ostrove Pag. Byt je momentálne vo výstavbe, preto je ponúkaný za akciovú cenu do konca roka 2024 a vstupom do roku 2025 sa cena za meter štvorcový zvýši o 200 €/m2.
Samotný byt s čistou obytnou plochou 75,50 m2 bude pozostávať zo vstupného priestoru a chodby, kde sa na pravej strane od vstupu bude nachádzať kúpeľňa a spálňa s rozlohou 11,8 m2, ktorá bude mať vlastný východ na krytú terasu s hrubou plochou 11,60 m2, kde sa bude nachádzať aj úložný priestor s rozlohou 3,4 m2. Pred vstupným priestorom, tiež na pravej strane, bude toaleta a ďalšia spálňa s rozlohou 10,2 m2, ktorá bude mať tiež prístup na svoju krytú terasu s hrubou plochou 7,2 m2. Na konci chodby sa vchádza do priestrannej kuchyne a obývačky o rozlohe 23,4 m2, odkiaľ je výstup na tretiu krytú terasu o rozlohe 12,8 m2. K bytu prináleží aj veľká záhrada s celkovou rozlohou 151,40 m2 a jedno zabezpečené parkovacie miesto.
Mandre je malebná dedinka nachádzajúca sa na jedinečnom ostrove Pag, známom pre svoje krištáľovo čisté more, pokoj a poriadok. Apartmán sa nachádza len päť minút chôdze od pláže, obchodov a niekoľkých reštaurácií a kaviarní. Poloha Mandri je mimoriadne výhodná, pretože dve najväčšie mestá na ostrove, Pag a Novalja, sú vzdialené len desať minút jazdy autom. Navyše, celý ostrov môžete preskúmať autom za menej ako dvadsať minút, čo znamená, že nedotknuté a čisté pláže sú vždy na dosah ruky. O takéto pláže na Pagu nikdy nie je núdza.
Kontaktujte nás s dôverou,
Vlatko Šaran
+385 98 429 832
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Mandre
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 100 %
Mandre
279 100 € · 77 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 97 %
Mandre
279 100 € · 77 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 97 %
Mandre
275 000 € · 72 m²
3 819 €/m²
Podobnosť 96 %
Mandre
255 200 € · 71 m²
3 594 €/m²
Podobnosť 95 %
Mandre
355 200 € · 82 m²
4 332 €/m²
Podobnosť 91 %
Mandre
376 992 € · 75 m²
5 027 €/m²
Podobnosť 85 %
Mandre
240 000 € · 75 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 325 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Mandre
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 277072
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 325 200 € · Cena za m²: 4 336 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Mandre
Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.
Počet obyvateľov: 467
Zdroj: Wikipedia
