In vendita · Pag · Zadarska
Offerta promozionale Mandre, Pag - Appartamento con 1 camera da letto a 5 minuti dalla spiaggia
Mandre, Pag - Appartamento S1 a 5 minuti dalla spiaggia
In vendita appartamento al piano terra di un edificio di nuova costruzione nel villaggio di Mandre sull'incantevole isola di Pag.
L'appartamento è attualmente in costruzione, quindi fino alla fine del 2024.
l'anno propone un prezzo promozionale e l'ingresso nel 2025.
l'anno, il prezzo al metro quadrato aumenta di 200€/m2.
L'appartamento, con superficie netta abitabile di 75,50m2, sarà composto da ingresso e corridoio, dove sul lato destro dell'ingresso ci saranno il bagno e una camera da letto di 11.8m2 che avrà accesso a una terrazza coperta di superficie lorda di 11.60m2, dove sarà presente anche uno spazio di deposito di 3.4m2.
Di fronte all'ingresso, sempre sul lato destro, ci saranno un WC e un'altra camera da letto di 10.2m2, che avrà anch'essa accesso a una sua terrazza coperta di superficie lorda di 7.2m2.
Alla fine del corridoio si accede a una spaziosa cucina e soggiorno di 23.4m2 da cui si potrà uscire su una terza terrazza coperta di superficie lorda di 12.8m2.
Con l'appartamento viene fornito un ampio giardino di superficie lorda di 151.40m2 e un posto auto garantito.
Mandre è un pittoresco villaggio situato sull'unica isola di Pag, noto per il mare cristallino, la tranquillità e l'ordine.
L'appartamento si trova a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia, dai negozi e da diversi ristoranti e caffè.
La posizione di Mandri è estremamente vantaggiosa, poiché le due città più grandi dell'isola, Pag e Novalja, sono a solo una decina di minuti di auto.
Inoltre, è possibile esplorare l'intera isola in meno di venti minuti di auto, il che significa che le spiagge incontaminate e pulite sono sempre a portata di mano.
A Pag non mancano mai spiagge di questo tipo.
Contattateci con fiducia,
Vlatko Šaran
+385 98 429 832
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
MANDRE
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 325 200 € · Prezzo al m²: 4 336 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.
Popolazione: 467
Fonte: Wikipedia