Appartement Mandre
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Offre promotionnelle Mandre, Pag - Appartement 1 chambre à 5 minutes de la plage
Mandre, Pag - Appartement S1 à 5 min de la plage
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment à Mandre sur la magnifique île de Pag.
L'appartement est actuellement en construction, donc jusqu'à la fin de 2024.
L'année propose un prix promotionnel et l'entrée en 2025.
Quoi qu'il en soit, le prix au mètre carré augmente de 200/m2.
L'appartement lui-même, une surface habitable nette de 75.50m2, comprendra une zone d'entrée et un couloir, où du côté droit de l'entrée se trouveront une salle de bains et une chambre de 11.8m2 qui aura sa sortie sur une terrasse couverte de 11.60m2 où se trouvera également un espace de rangement de 3.4m2.
En face de la zone d'entrée, il y aura également des toilettes à droite et une autre chambre de 10.2m2 qui aura une sortie sur sa terrasse couverte de 7.2m2.
Au bout du couloir, vous accéderez à la spacieuse cuisine et salon de 23.4m2 d'où vous pourrez sortir vers la troisième
terrasse couverte de 12.8m2.
L'appartement comprend un grand jardin de 151.40m2 et une place de parking sécurisée.
Mandre est un village pittoresque situé sur l'île unique de Pag, connue pour sa mer cristalline, sa paix et son ordre.
L'appartement se trouve à seulement cinq minutes à pied de la plage, des commerces et de plusieurs restaurants et cafés.
L'emplacement de Mandri est extrêmement pratique, les deux plus grandes villes de l'île, Pag et Novalja, sont à seulement dix minutes en voiture.
De plus, vous pouvez explorer toute l'île en moins de vingt minutes, ce qui signifie que des plages immaculées et propres sont toujours à portée de main.
Il n'y a jamais de pénurie de plages.
Contactez-nous en toute confiance,
Vlatko Šaran
+385 98 429 832
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 325 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mandre
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 277072
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 200 € · Prix au m²: 4 336 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Mandre
Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.
Population: 467
Source: Wikipedia
