Apartmán Mandre

Na prodej · Pag · Zadarska

3 Pokoje 75 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 325 200 € 4 336 €/m²

Popis nemovitosti

Promo nabídka Mandre, Pag - 1pokojový apartmán 5 minut od pláže
Mandre, Pag - Apartmán S1, 5 minut od pláže
Prodává se apartmán v přízemí novostavby v Mandre na krásném ostrově Pag. Apartmán je momentálně ve výstavbě, proto je nabízen za akční cenu do konce roku 2024 a vstupem do roku 2025 se cena za metr čtvereční zvýší o 200 €/m2.
Samotný byt s čistou obytnou plochou 75,50 m2 bude sestávat ze vstupního prostoru a chodby, kde po pravé straně od vstupu bude koupelna a ložnice o rozloze 11,8 m2, která bude mít vlastní východ na krytou terasu o hrubé ploše 11,60 m2, kde bude také úložný prostor o rozloze 3,4 m2. Před vstupním prostorem, rovněž po pravé straně, bude toaleta a další ložnice o rozloze 10,2 m2, která bude mít také východ na vlastní krytou terasu o hrubé ploše 7,2 m2. Na konci chodby je vstup do prostorné kuchyně a obývacího pokoje o rozloze 23,4 m2, odkud bude možný východ na třetí krytou terasu o hrubé ploše 12,8 m2. K bytu náleží také velká zahrada o hrubé ploše 151,40 m2 a jedno zajištěné parkovací místo.
Mandre je malebná vesnice nacházející se na jedinečném ostrově Pag, známém svým křišťálově čistým mořem, klidem a pořádkem. Apartmán se nachází pouhých pět minut chůze od pláže, obchodů a několika restaurací a kaváren. Poloha Mandri je mimořádně výhodná, protože dvě největší města na ostrově, Pag a Novalja, jsou vzdálena pouhých deset minut jízdy autem. Navíc můžete celý ostrov prozkoumat za méně než dvacet minut jízdy autem, což znamená, že nedotčené a čisté pláže jsou vždy na dosah ruky. Takových pláží na Pagu nikdy není nouze.
Kontaktujte nás s důvěrou,
Vlatko Šaran
+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 336 €/m²
Medián podobných nabídek 3 778 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 514 €/m²–3 833 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 375 €–469 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
325 200 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Mandre
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
75 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
277072

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 325 200 € · Cena za m²: 4 336 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Mandre, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje