Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad, moderný novo zrekonštruovaný zariadený byt
Byt na predaj v oblasti Novigrad o rozlohe 87.97 m2, nachádzajúci sa na druhom poschodí obytného domu.
Byt pozostáva z:
vstupnej haly, kuchyne, špajze, jedálne, obývacej izby, loggie, terasy a troch spální, toalety, kúpeľne a v suteréne bytového domu je tiež drevárna.
Byt sa predáva kompletne zariadený.
Majitelia vynaložili veľa úsilia na vybavenie bytu.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020.
a vymenili sa tesárske práce, elektroinštalácia a vodoinštalácia, izolácia podláh a stropov, sklá, a na hlavnej vodovodnej linke bol nainštalovaný zmäkčovač vody.
Byt je vykurovaný infračervenými panelmi a chladenie zabezpečuje klimatizačná jednotka.
Pred budovou je parkovacie miesto a za budovou je ďalšie parkovacie miesto s možnosťou nabíjania elektrických vozidiel.
Mikrolokalita je veľmi zaujímavá, pretože byt sa nachádza 400 m od centra Novigradu, kde sú všetky služby ako trh, reštaurácie, stravovacie zariadenia a banky, pričom more je vzdialené 350 m.
Ideálna nehnuteľnosť pre klientov, ktorí hľadajú byt pre pokojný rodinný život v krásnom rybárskom meste.
Pre ďalšie informácie a konzultáciu nás neváhajte kontaktovať!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
435 000 € · 88 m²
4 943 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
365 000 € · 89 m²
4 101 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
375 000 € · 85 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
409 000 € · 90 m²
4 544 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
390 000 € · 90 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 276546
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 563 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. UNIVERSUM nekretnine – 310 000 €; INVESTA Real Estate – 310 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
