Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 87 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 310 000 € 3 563 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cittanova, moderno appartamento arredato recentemente ristrutturato
In vendita appartamento a Novigrad di superficie 87,97 m², situato al secondo piano dell'edificio residenziale. L'appartamento è composto da: corridoio d'ingresso, cucina, dispensa, zona pranzo, soggiorno, loggia, terrazza e tre camere da letto, WC, bagno, e nel seminterrato dell'edificio residenziale si trova anche una cantina. L'appartamento è venduto completamente arredato. I proprietari hanno dedicato molto impegno all'arredamento dell'appartamento. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020. anno, e sono stati sostituiti infissi, impianti elettrici e idrici, isolamento del pavimento e del soffitto, intonaci, ed è stato installato anche un addolcitore d'acqua sulla linea principale. L'appartamento è riscaldato tramite pannelli a infrarossi, e il raffreddamento avviene tramite un'unità di climatizzazione. Davanti all'edificio c'è un posto auto, e sul retro dell'edificio c'è un parcheggio aggiuntivo con possibilità di ricarica per veicoli elettrici. La microzona è molto interessante poiché l'appartamento è a 400 m dal centro di Novigrad, dove si trovano tutti i servizi come mercato, ristoranti, locali di ospitalità e banche, mentre il mare è a 350 m. Immobiliare ideale per quei clienti che cercano un appartamento per una vita familiare tranquilla in un incantevole borgo di pescatori. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci!

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 563 €/m²
Mediana di annunci simili 4 167 €/m²
Differenza dalla mediana -14,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 066 €/m²–4 546 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 435 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
87 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
276546

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 563 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. UNIVERSUM nekretnine – 310 000 €; INVESTA Real Estate – 310 000 €.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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