Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk - njivice, dva byty 148 m2, predaj, výhľad, lokalita!!!
Krk - Njivice, dva byty na predaj s celkovou obytnou plochou 148 m2 v prvom poschodí obytného domu, kompletne zariadené. - Áno. Skladajú sa z: - byt 1: dve spálne, obývačka + kuchyňa + jedáleň, špajza, dve kúpeľne a loggia. Z BYTU JE POSKYTNUTÝ VÝHĽAD NA MORE!!! - byt 2: jedna spálňa, obývačka + kuchyňa + jedáleň, predsieň, kúpeľňa a loggia. Skladová miestnosť na podkroví. - Áno. Nachádza sa na dobrej lokalite, blízko pláže, obchodov a všetkých ďalších zariadení potrebných pre príjemnú dovolenku na ostrove!!! - Áno. Bezplatné parkovanie blízko nehnuteľnosti. - Áno. Dokumentácia v poriadku. Custom ID: iro-40026 Energy class: C

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 899 €/m²

Medián podobných ponúk 5 156 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -43,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 986 €/m²–6 747 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnosť 96 % KRK 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnosť 95 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnosť 95 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnosť 95 % KRK 650 000 € · 147 m² 4 422 €/m² Podobnosť 95 % Krk 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnosť 95 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnosť 94 % KRK 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 518 €–888 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

429 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

148 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

275010

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 429 000 € · Cena za m²: 2 899 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 148 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia