Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite
Istria, Umag
Renovovaný byt na predaj v skvelej lokalite v Umagu.
Byt sa nachádza v 1. poschodí a jeho výmera je 91.31 m2.
Byt pozostáva z uzavretej vstupnej oblasti, otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, 3 spální, kúpeľne, chodby, práčovne a krytého terasy s jacuzzi.
Terasa je prístupná z obývačky a z terasy je dokonca čiastočný výhľad na more.
Na terase je tiež špajza.
Byt bol nedávno vybavený novým kvalitným nábytkom a zariadením, a preto je zariadený a predávaný.
Nedávno bola obnovená fasáda a nainštalovaná nová izolácia.
Vykurovanie prebieha centrálnym vykurovaním na olej a klimatizačnými jednotkami.
Byt má tiež vonkajšie schodisko vedúce k bytu.
Na využívanie bytu je k dispozícii spoločná krytá letná kuchyňa s krbom, ako aj záhrada.
Byt má tiež záhradný domček, ideálny na uskladnenie bicyklov a rôznych nástrojov.
Vedľa bytu je kryté parkovacie miesto.
Byt sa nachádza na mimoriadne atraktívnej lokalite v širšom centre Umagu.
Krásne pláže sú len 100 m od bytu.
V blízkosti bytu sú obchody, park, ihrisko, promenády, škola, materská škola, banka, pošta, reštaurácie, kaviarne a rôzne ďalšie zariadenia potrebné pre život.
Vzhľadom k tomu, že ide o renovovaný byt v vynikajúcej lokalite blízko mora a ďalších zariadení, je byt ideálny na celoročné bývanie, dovolenku, ale aj na turistické účely.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
404 000 € · 94 m²
4 298 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
477 000 € · 100 m²
4 770 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
372 936 € · 95 m²
3 926 €/m²
Podobnosť 88 %
Umag
380 000 € · 87 m²
4 368 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 91 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 269691
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 91 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
