Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, prenovljeno stanovanje na odlični lokaciji
Istra, Umag
Prodaja se prenovljen stan na odlični lokaciji v Umagu.
Stan se nahaja na 1. katu, površina stanovanja pa znaša 91.31 m2.
Stan sestavlja zaprto vhodno območje, open space dnevnega dnevnika s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, kopalnico, hodnik, pralnico ter pokrito teraso, na kateri je jacuzzi.
Na teraso se pride iz dnevnega dnevnika, s terase pa se nudi tudi delni pogled na morje.
Na terasi je tudi shramba.
Stan je nedavno opremljen z novim kakovostnim pohištvom in tehniko, zato se prodaja tudi opremljen.
Nedavno je obnovljena fasada in nameščena nova izolacija.
Ogrev je preko centralnega ogrevanja na kurilno olje in klimatske naprave.
Stan pripada tudi zunanja stopnica, ki vodi do stanovanja.
V uporabo stan pripada tudi skupna pokrita poletna kuhinja s kaminom ter vrt.
Stan pripada tudi vrtna hišica, idealna za shranjevanje koles in različnih orodij.
Poleg stanovanja je pokrit prostor za parkiranje.
Stan se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji v širšem centru Umaga.
Lepo urejene plaže so oddaljene le 100 m od stanovanja.
V bližini stanovanja so trgovine, park, igrišče, sprehajalne poti, šola, vrtec, banka, pošta, restavracije, kavarne in različni drugi potrebni življenjski objekti.
Ker gre za prenovljen stan na odlični lokaciji blizu morja in drugih objektov, je stan idealen za celoletno bivanje, počitnice, pa tudi za turistične namene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
404 000 € · 94 m²
4 298 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
322 873 € · 94 m²
3 435 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
477 000 € · 100 m²
4 770 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
372 936 € · 95 m²
3 926 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 91 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 269691
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 335 000 € · Cena na m²: 3 681 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
