Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Byt na 2. poschodí modernej budovy
Umag, Apartmán na 2.
moderná budova
Na predaj je luxusný apartmán o rozlohe 121,91 m2, nachádzajúci sa na druhom poschodí modernej budovy v tichom dedinke, len 2 km od Umagu a mora.
Budova moderného dizajnu s prízemím a dvoma poschodiami ponúka kvalitné apartmány prispôsobené potrebám dnešného životného štýlu, situované v okolí novo postavených víl, čo zabezpečuje súkromie a pokoj, pričom je blízko všetkých potrebných služieb.
Apartmán pozostáva z priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, z ktorej je prístup na veľkú terasu o rozlohe 50.56 m2, čiastočne zastrešenú, poskytujúcu ideálne miesto na vonkajšiu relaxáciu.
Tri pohodlné spálne zahŕňajú jednu s vlastným výstupom na súkromnú loggiu o rozlohe 8.10 m2.
Apartmán tiež obsahuje modernú kúpeľňu, samostatnú toaletu a saunu s predsieňou, čím pridáva ďalšiu úroveň luxusu a komfortu.
K apartmánu patrí vonkajšie parkovacie miesto a budova je vybavená špičkovou technológiou a kvalitnými materiálmi, vrátane energetickej triedy A+, podlahového kúrenia cez tepelné čerpadlo, klimatizácie, dubovej parkety, hliníkových okien a protokolových a protipožiarnych dverí.
Parkovacie miesto má pripojenie pre elektrické vozidlá a existuje možnosť prispôsobiť interiér počas výstavby.
Tento apartmán ponúka ideálnu kombináciu luxusu a funkčnosti a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život alebo ako investíciu do turizmu, vzhľadom na blízkosť k moru a atraktívnemu turistickému centru Umag.
Cena apartmánu neobsahuje DPH.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať, radi vám poskytneme všetky potrebné informácie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
546 000 € · 121 m²
4 512 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
494 428 € · 121 m²
4 086 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
437 183 € · 121 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
343 000 € · 122 m²
2 811 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
764 275 € · 124 m²
6 164 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
431 269 € · 121 m²
3 564 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
511 219 € · 117 m²
4 369 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 436 685 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 121 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 269994
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 436 685 € · Cena za m²: 3 609 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 121 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 453 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 436 685 €; Rebecca – 453 100 €; Spectrum Real Estate – 546 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
