Zu verkaufen · Umag · Istarska
Umag, Wohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes
Umag, Wohnung auf zwei.
Etage eines modernen Gebäudes
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung von 121,91 m2, die sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes in einer ruhigen Siedlung befindet, nur 2 km von Umag und dem Meer entfernt.
Das moderne Gebäude mit Erdgeschoss und zwei Etagen bietet hochwertige Wohnungen, die an die Bedürfnisse der heutigen Lebensweise angepasst sind und sich in einer Umgebung von neu gebauten Villen befinden, die Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, von dem aus man auf eine große Terrasse von 50,56 m2 kommt, die teilweise überdacht ist und den perfekten Ort zum Entspannen im Freien bietet.
Drei komfortable Schlafzimmer verfügen über eine private Loggia von 8,10 m2.
Die Wohnung verfügt auch über ein modernes Bad, eine separate Toilette und eine Sauna mit einer Eingangshalle, die ein zusätzliches Maß an Luxus und Komfort bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und das Gebäude ist mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien ausgestattet, einschließlich der Energieeffizienzklasse A+, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage, Eichenparkett, Aluminium-Tischlerei sowie Einbruch- und Brandschutztüren.
Der Parkplatz verfügt über einen Anschluss für Elektrofahrzeuge und es besteht die Möglichkeit, das Interieur während der Bauphase zu personalisieren.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Luxus und Funktionalität und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables Leben oder als Investition in den Tourismus dar, angesichts der Nähe des Meeres und des attraktiven Touristenzentrums Umag.
Im Preis der Wohnung ist die Mehrwertsteuer nicht inbegriffen.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren wir geben Ihnen gerne alle notwendigen Details.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
546 000 € · 121 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 436.685 € · Preis pro m²: 3 609 €/m²
Wohnfläche: 121 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia