Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Obchodné priestory, rieka, centrum, 137m2, 4 izb, zariadený
Byt sa nachádza v centre ulice vedľa Korza. Bol kompletne prispôsobený, dokonca bola vybudovaná nová medzipodlažná konštrukcia. Bol upravený ako obchodný priestor s vstupnou halou, 4 izbami, kuchyňou a kúpeľňou, na mieru vyrobeným nábytkom, poplašným systémom a šesťlinkovým telefónnym ústredím a plynovým ústredným kúrením.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 255 €/m²

Medián podobných ponúk 2 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 639 €/m²–2 959 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 365 000 € · 133 m² 2 744 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 187 000 € · 146 m² 1 281 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnosť 90 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnosť 90 % Rijeka 186 000 € · 124 m² 1 500 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 685 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

137 m²

ID inzerátu

268774

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 2 255 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia