Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Poslovni prostor, rijeka, centar, 137m2, 4skl, ureĐen
Stan se nalazi u centru u ulici uz Korzo. U potpunosti je adaptiran, čak je napravljena i nova međukatna konstrukcija. Uređen je kao poslovni prostor s ulaznim hodnikom, 4 prostorije, kuhinjom i kupaonicom, namještaj je rađen po mjeri, proveden je alarmni sustav i telefonska centrala sa šest linija i etažno centralno grijanje na plin.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 255 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 059 €/m²

Razlika od medijana +9,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 394 €/m²–2 684 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 230 000 € · 135 m² 1 704 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 365 000 € · 133 m² 2 744 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 187 000 € · 146 m² 1 281 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 685 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

309 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

137 m²

ID oglasa

268774

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 2 255 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia