Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Obchodní prostory, řeka, centrum, 137m2, 4+kk, zařízeno
Byt se nachází v centru ulice vedle Korzo.
Byla kompletně upravena, dokonce byla vytvořena nová mezipodlažní stavba.
Byl uspořádán jako obchodní prostor se vstupní halou, místnostmi 4, kuchyní a koupelnou, nábytkem na míru, alarmem a šestiřádkovou telefonní ústřednou a plynovým ústředním topením.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 255 €/m²

Medián podobných nabídek 2 059 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 394 €/m²–2 684 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 230 000 € · 135 m² 1 704 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 365 000 € · 133 m² 2 744 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 187 000 € · 146 m² 1 281 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 685 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

309 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

137 m²

ID inzerátu

268774

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 2 255 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia